Projektujemy ogród cz.1

Wiosna już w pełni, szczęśliwcy posiadający ogród już mogą się cieszyć ferią barw kwitnących tulipanów, kwitnących drzew owocowych , świeżą zielenią trawnika i nieśmiałymi pierwszymi listkami na drzewach i krzewach.
Ale co mają zrobić Ci, który narazie marzą o ogrodzie? bo za oknem tylko (albo aż) trawnik, kilka żywotników, bądź narazie pusta przestrzeń. Od czego zacząć?

Zapraszam do cyklu wpisów dotyczących projektowania i zakładania ogrodu! 

Jeżeli zależy nam żeby ogród był Waszym osobistym dziełem dobrze zastanowić się co chcemy mieć w ogrodzie.
Ważny jest plan. Rozsądny plan i skrupulatne przygotowanie się od strony merytorycznej jest gwarancją sukcesu przyszłego ogrodu.
Na początek warto wyjść na działkę, sprawdzić pH gleby (kwasomierze dostępne są w marketach ogrodniczych), pH sprawdzamy w kilku miejscach, gdyż czasami może się różnić. Następnie określamy jaką mamy glebę: piaszczystą, gliniastą, przepuszczalną, półprzepuszczalną?
Istotne przy planowaniu ogrodu jest układ stron świata, określenie stanowisk (słoneczne, półcień, cień) wpływa na dobór roślin.

Po zebraniu wszystkich informacji, najlepiej rozrysować plan.
Projekt również należy wykonać etapowo , zgodnie z zasadą od ogółu do szczegółu:

1. Plan całości - układ ścieżek i rabat, cieków wodnych, oczka wodnego, skarpy etc.

2. Plan nasadzeń głównych - będących szkieletem kompozycyjnym np. duże drzewa, charakterystyczne krzewy

3. Plan i kompozycja rabat i "ścian" ogrodu

4. Detale - donice, elementy małej architektury

5. Spis roślin

poszczególne etapy będę opisywać w następnych odsłonach.

Aranżacja 2

Kolejny projekt z ukazaniem możliwości mieszkania, które przeznaczone jest na sprzedaż.
Mieszkanie 2 pokojowe z antresolą, na antresoli znajduje się sypialnia i garderoba, na poziomie 0 - łazienka, kuchnia i salon.
Aranżacja ma na celu otwarcie przestrzeni - wyburzenie ściany między pokojem a kuchnią. Został pozostawiony słup,który jest elementem nośnym. Całość wykończona w ciepłych kolorach ziemi, oraz z naturalnych materiałów: cegła (okładzina) i drewno.
Jednorodność przestrzeni podkreśla podłoga drewniana na całości poziomu 0.

Tak jest:

tak może być:

Aranżacja 1

Dla zaprzyjaźnionego biura nieruchomości wykonałam kilka wizualizacji aranżacji mieszkań, które są przeznaczone do sprzedaży, ale potencjalni klienci nie bardzo wiedzą, co można zrobić z lokalem.

Dziś prezentuję kuchnię mieszkania 2 pokojowego w poniemieckiej kamienicy,
aktualny stan : mieszkanie do gruntownego remontu, meble kuchenne przed kilkoma latami 'odnowione' poprzez pomalowanie frontów zieloną farbą, widoczne na ścianach rury instalacyjne, podłoga to wykładzina PCV.

Moja propozycja to:
* wprowadzenie ciepłych, neutralnych kolorów pastelowych : beż, jasna żółć, biel i szarość
* meble w kolorze naturalnego drewna w nowoczesnym rozmieszczeniu szafek i sprzętów AGD, ergonomicznie ustawiony piekarnik to rozwiązanie dla osób lubiących gotować i piec
* roleta rzymska, w delikatne pasy wprowadzają ład i harmonię
* mocny akcent to rośliny w podłużnych donicach ustawionych na oknie , można również zasadzić zioła
* białe dodatki: żyrandol nad stołem, białe donice, również można zastosować białe poduszki na krzesła

Kup Pan ...mieszkanie

Home staging to pojęcie niezbyt znane na polskim rynku, ale rokujące dobrą przyszłość na naszym rynku nieruchomości.
Home staging to sztuka wykorzystania potencjału wnętrza, uporządkowania, nadania klimatu, prezentacji nieruchomości tak aby potencjalny klient na pierwszy rzut oka powiedział "tak to jest to, chcę tam zamieszkać".
Home staging pochodzi z USA, polega na wykorzystaniu technik marketingowych, a odpowiednie przygotowanie nieruchomości na sprzedaż lub wynajem gwarantuje 40% szybszą transakcję końcową z Klientem.

Na czym polega Home staging?
*przygotowanie nieruchomości np. mieszkania tak aby stało się atrakcyjne, uporządkowane, z klimatem. Są to zabiegi wiązane z aranżacją wnętrz, ale bardzo ważny oprócz aspektu wizualnego jest aspekt np.zapachu, oświetlenia, nastroju.
 
 Warto! Warto się zastanowić nad tym żeby zainwestować najpierw, by móc liczyć zyski później.
Warto spotkać się z projektantem wnętrz lub użyć kilka trików, a następnie osiągnąć przewagę nad konkurencją!

Oto przykłady  home staging:

fot. homestaginghandbook.com

fot. homestageimpressions.com

fot. jillvegas.com